Ипотечный кредит на жилье

Опубликовано в Жилье

Ипотечный кредит на жилье

Любой банк существует за счёт своих клиентов. Однако, они очень боятся получить проблемы со своим заёмщиком или, хуже того, остаться в убытке. Поэтому, каждого своего клиента кредитор проверяет очень тщательно и в случае какой-либо заминки может отказать. Основным параметром для проверки является выявление потенциальной платежеспособности.

Вы можете взять ипотечный кредит на:

  • Земельные участки
  • Коттеджи
  • Дачные дома
  • Квартиры
  • Частные домовладения
  • Таунхаусы

Некоторые компании сотрудничают с банками, что повышает процент одобрения ипотечного кредита. Обычно банки-партнеры агенства недвижимости предлагают льготные условия, снижая процентную ставку. Вы можете воспользоваться калькулятором, чтобы рассчитать сумму экономии.  Если Вы решили взять ипотечный кредит на жилье, Вы можете связаться с экспертом по ипотеке, который поможет определиться с необходимым вариантом. Покупая недвижимость в кредит, Вам помогут грамотно оформить сделку, собрать все необходимые документы, оформить и подписать кредитный договор.

Об отделочных работах

Величина проверки прямо зависит от величины суммы.  Здесь стоит сказать именно о сумме займа. Если она будет небольшой, то, следовательно, и сама проверка будет такой же. В неё может войти обычный осмотр паспорта клиента и осмотр, без особого изучения, кредитной истории. Совсем другой подход к данному вопросу будет, если заёмщик будет оформлять ипотеку или кредит на большую сумму.
В данном случае каждый документ, который будет предоставлен банку, будет проверен с особой тщательностью и придирчивостью. Может дойти до того, что кредитор попросит квитанции об оплате коммунальных услуг за последний год. Также, может быть проведена проверка на выявление мошенничества. За помощью в данной ситуации кредитор может обратиться в милицию и получить полную информацию о своём клиенте.
У заёмщика могут поинтересоваться и о личном имуществе. Здесь речь может идти не о возможности залога, а о возможности клиента планировать и распределять свой доход с умом.
Первые вопросы о доходах при оформлении кредита

Самым первым вопросом, которым займётся кредитор, будет именно вопрос об доходе и платежеспособности своего клиента. Для начала, заёмщика попросят заполнить справку в виде формы 2-НДФЛ. Стоит понимать, что здесь будет учитываться только официальный доход потенциального заёмщика. Бороться с такими сложностями банк тоже научился. Специалист, работающий в нём, может позвонить на место работы своего клиента и расспросить всё о нем. Разговор может пойти не только о доходах, но и об добросовестности и порядочности заёмщика.
Иногда бывает так, что заработная плата, указанная в справке клиентом, не соответствует, по мнению кредитора, величине фирмы. Поэтому, даже эта фирма может подвергаться тщательной проверки со стороны банка. И дело может дойти до личного посещения данной фирмы кредитором.
Большое влияние на результат ответа по кредиту может зависеть от количества сменённых рабочих мест.
Почему клиенту могут отказать?

В зону риска могут попасть клиенты с плохой кредитной историей. А также те, кто попадает в чёрный список банкиров. К ним можно отнести мошенников и тех, кто часто погашает кредит досрочно.


Добавить в закладки:

Оставить комментарий

Перед отправкой формы:

Top