Как купить квартиру и не ошибиться? Важные моменты

Вы собрались купить квартиру. Может быть, вы взяли ипотечный кредит или накопили необходимую сумму денег, в любом случае после решения о приобретении квартиры вы начинаете подыскивать подходящие варианты. Вы можете купить тpexкoмнaтную квapтиpу в Caнкт-Пeтepбypгe по оптимальной цене вот так, выбрав понравившийся район города при помощи интерактивной карты.На сайте указана площадь квартиры, этажность, стоимость покупки в ипотеку, и цена за квадратный метр жилья. В этой статье пойдет речь о том, как купить квартиру и не ошибиться!

Первый нюанс. Квартира в новостройке или вторичное жильё? Квартира в уже давно эксплуатируемом доме привлекательна тем, что можно увидеть все недостатки строительства данного дома. Хотя если говорить о «сталинских» домах, то недостатков или погрешностей вы не найдете. Как правило, дома построенные более 50 лет назад строили в соответствии со стандартами качества и надёжности. Тем и хорошо жильё во вторичном пользовании. Кроме того, квартиры из такого фонда располагаются в удобных местах. Например, возле метро или остановки, в центре города или возле исторических достопримечательностей. Однако не будем забывать о том, что квартира, в которой уже жили люди, все равно остается квартирой «в которой уже жили». Квартира жилого вторичного фонда может быть в крайне изношенном состоянии. Сантехника и канализация – требуют замены каждые 15 лет, а иногда и чаще. Скрипучие полы, расшатанные двери и рамы окон – всё это можно переделать или поменять, но это еще одна не малая статья расхода в вашем бюджете, так как ремонт всегда забирает ваши ресурсы и финансы.

Помимо перечисленных моментов, квартира, в которой жили люди, хотите вы в это верить или нет, обладает особой энергией (можно сказать духом). И если в этой квартире происходили не очень хорошие моменты чьей-то жизни, или какие-то неприятности, то не факт, что это не отразится на вас и ваших домочадцах. Недаром говорят «дом купи, а сам к попу беги».
Давайте теперь поговорим о квартире в новостройке. Новенькая еще не обжитая квартирка, которая ослепляет своей чистотой и простором. Но в современных новостройках есть свои минусы. Во-первых, часто дома строят не квалифицированные рабочие, поэтому не удивляйтесь, если в вашей только что сданной в эксплуатацию квартирке, не будут закрываться окна или пол в туалете будет с наклоном в 1 см. Прежде чем покупать квартиру в строящемся доме, обязательно посмотрите на качество строительства. Никогда не приобретайте ваше будущее жильё вслепую. Во-вторых, квартира в новом доме может быть самым лучшим вариантом для вас, но находится далеко от остановки, школы, детского сада и т.д. Выбирая квартиру, обращайте внимание расположение дома и удаленность его от важных для вас объектов.

При покупке квартиры, помните, что хорошее жильё можно найти всегда, главное быть внимательным, осмотрительным и уметь принимать взвешенные решения. Удачных вам покупок!