На что ориентироваться при покупке квартиры для сдачи в аренду?

Опубликовано в Жилье

На что ориентироваться при покупке квартиры для сдачи в аренду?

Чтобы купить квартиру, которая будет пользоваться большим спросом среди арендаторов, нужно определить, что именно ее отличает среди прочих. Какие же квартиры наиболее ликвидны?
Разумеется, самые ликвидные квартиры — однокомнатные. Такое жилье не имеет дорогого ремонта, каких-то нестандартных дизайнерских решений, дорогой мебели, по сути, это обычная квартира, в которой можно сразу же селиться. Лучше всего покупать жилье на вторичном рынке, так как эти квартиры уже обжиты и полностью подходят к заселению. Готовые варианты можно посмотреть на сайтах, на которых осуществляется продажа квартир во вторичке в Перми с ремонтом и мебелью. При помощи интерактивной карты, Вы можете выбрать интересующий Вас район города и посмотреть все близлежащие объекты социальной инфраструктуры. 

Качественный дизайн спальни фото

Жилье должно соответствовать какому-то усредненному вкусу арендатора. В нем не должно быть каких-то изысков, чего-то необычного. Желательно, чтобы площадь его не превышала сорока кв. м. Из мебели в такой квартире всегда присутствуют кухонный гарнитур, стол, стулья (на кухне), диван либо кровать, шкаф для одежды (в комнате). Что касается электронной техники, то в данной квартире в наличии имеются телевизор и холодильник. Это и есть тот минимум для квартиры, которую владелец желает сдать в аренду. Конечно, еще большим спросом будет пользоваться квартира, в которой имеется и стиральная машина, хотя зачастую арендодатели по этой причине прибавляют к арендной плате еще 500-1000 руб. в месяц.
Наиболее популярные районы городов для арендаторов — это в первую очередь те, в которых расположены какие-то учебные учреждения, будь то институты, университеты или академии. Соответственно, когда родители ищут для своих детей съемное жилье, они ориентируются на квартиры, находящиеся рядом с местом учебы. Во-первых, это позволяет экономить на общественном транспорте, а во-вторых, дети больше будут сосредоточены именно на учебе.
То есть для удачного приобретения квартиры для сдачи в аренду нужно смотреть на нее глазами арендатора. Важно, чтобы квартира находилась близко к основным транспортным магистралям. Как показывает статистика, люди выбирают именно легкую транспортную доступность, нежели само качество жилья. Благодаря этому, можно будет сдавать квартиру дороже. Конечно же, большим преимуществом будет расположение квартиры рядом с больницей, детским садом, школой. То есть наличие поблизости каких-то инфраструктурных объектов увеличит заинтересованность потенциальных арендаторов в вашей квартире. Кроме того, хорошо бы, чтобы во дворе дома были парковка, детская площадка.
Пожалуй, это основные аспекты, на которые необходимо обратить внимание для приобретения жилья, предназначенного для сдачи в аренду. При их соблюдении спрос на вашу квартиру будет всегда высокий, то есть жилье не будет простаивать.


Добавить в закладки:

Оставить комментарий

Перед отправкой формы:

Top