Покупка пентхауса

Опубликовано в Отделка

Покупка пентхауса

Радость от покупки пентхауса — несравненное чувство, ведь с этого момента вы становитесь владельцем элитной недвижимости с прекрасным видом и большими возможностями. И чтобы эта покупка была по-настоящему радостной, нужно пройти через  ответственную процедуру выбора пентхауса.

Клинкерный кирпич для облицовки фасада дома

Начать подбор пентхауса лучше с оформления ваших пожеланий к будущей квартире в виде списка:

количество комнат, бюджет, расположение, сроки заселения. Например, вы можете купить готовые пентхаусы, а можете и вложить деньги в строительство еще на начальном этапе. Временные рамки также полезно определять, если вы планируете приобрести недвижимость в кредит или рассрочку.

Так как эти здания располагаются на высоте, качество расположения также должно определяться степенью чистоты воздуха и уровнем шума. Покупать квартиру вблизи завода или телебашни не так перспективно, ведь это потенциально проблемные объекты. Хорошо, если есть возможность осмотра — не стесняйтесь, просите показать вам квартиру в разное время, чтобы удостовериться в отсутствии проблем. Например, близость к промышленному объекту могут скрывать путем показа объекта в моменты его простоя. Изучите и ситуацию с дорогами: пробки стали насущной проблемой, а добраться до дома хочется без часового простаивания на маленьких загазованных улочках.

Предложения на пентхаусы можно найти и на вторичном рынке, но к ним нужно относиться внимательнее. Низкая цена на жилье такого класс может говорить не об острой необходимости хозяина в деньгах, а о невысоком качестве объекта. Срок эксплуатации, общее состояние, дата последнего капитального ремонта — все это влияет на итоговую стоимость. Конечно, в большинстве своем эти здания возводились уже в наши дни, то есть дома вполне новые, но это не является гарантией их высокого качества. Комментарии опытны строителей, обсуждения в интернете помогут вам составить картину о качестве постройки. Внутреннее состояние квартиры обычно покупатель вполне способен оценить самостоятельно.

Сделки купли-продажи данных зданий редко проводятся напрямую между продавцом и покупателем, но терять бдительность никогда нельзя, даже если вам помогает профессиональное агентство. Не ленитесь самостоятельно изучать документы на объект, проверить права собственности продавцов, прописку людей по этому адресу. Важно обезопасить себя при сделке с недвижимостью, так как риск остаться без денег и объекта всегда есть, даже если с вами работает с виду надежное агентство.

 


Добавить в закладки:

Добавить в закладки:

Оставить комментарий

Перед отправкой формы:

Top