Продажа квартир в Московской области — тенденции рынка

Недвижимость в Московской области остается привлекательной для инвесторов и обычных покупателей.

Об этом свидетельствуют и неуклонный рост цен на жилье (как на новостройки, так и на вторичном рынке) и большое количество новых проектов застройки. После расширения Москвы и строительства метро в пригородах, продажа квартир в Московской области с каждым годом идет все интенсивнее.

Чем привлекает жизнь за МКАДом?

В первую очередь, самым привлекательным фактором остается стоимость недвижимости. В среднем она на 30% ниже, чем в столице, а для пригородов юго-восточного направления эта разница может достигать и 50%. Многие покупатели, накопив определенную сумму, отдают предпочтение более комфортным условиям проживания, чем столичной прописке.

Инфраструктура Подмосковья стремительно развивается. Жесткая конкуренция в столице, делает пригород привлекательным местом для развития бизнеса. Строятся торгово-развлекательные центры, спортивные объекты, медицинские учреждения. Все это способствует наполнению городского бюджета, лучшему финансированию коммунальных служб, улучшению качества их услуг. Отсутствие пробок на дорогах также выгодно отличает города Московской области от столицы.

Экологическая ситуация в столице, как и в любом крупном мегаполисе, оставляет желать лучшего. Все больше молодых семей, беспокоясь о здоровье детей, выбирают для жизни жилье в Подмосковье. Особенно привлекательно с этой точки зрения западное направление, Одинцовский и Красногорский районы. Отсутствие там промышленных объектов и обилие зеленых насаждений способствуют повышенному спросу на недвижимость в этих городах.

Довольно часто жилье в Подмосковье покупают сами жители столицы. Высокая стоимость квартир в Москве позволяет, продав даже однокомнатную квартиру, купить за городом комфортный дом или большую квартиру в новостройке. Некоторые обладатели жилья в столице предпочитают сдавать его в аренду, а на вырученные средства жить в пригороде в лучших условиях.

Спрос на недвижимость Подмосковья в условиях кризиса

Любые политические или экономические кризисы неоднозначно влияют на рынок недвижимости. С одной стороны отмечается падение спроса, связанное с падением покупательной способности, оттоком инвесторов, нестабильностью валюты. С другой стороны, многие стремятся избежать обесценивания сбережений и поскорее вложить их в недвижимость. С этой точки зрения, жилье в Подмосковье становится привлекательным для большего количества потенциальных покупателей, которым недостаточно средств на покупку недвижимости в столице.

Добавить в закладки: