Продажа коммерческой недвижимости в Костроме

Большой выбор предложений и активный спрос на современные офисные помещения в Костроме диктуют свои условия для потенциальных покупателей в этом сегменте рынка недвижимости. Любое агентство недвижимости, а также собственники могут предложить офисы под разные цели, во всех районах города и области, с необходимым оборудованием или без него, со всеми условиями для полноценной работы, и что немаловажно, по самым разнообразным ценам. Как говорится, было бы желание. Не составляет труда найти и самые разнообразные объявления на любых информационных порталах и сделать свой выбор. Однако, часто продажа или приобретение офисных помещений на свой страх и риск оборачиваются серьезными проблемами для продавца и покупателя. Наиболее оптимальным способом остается по-прежнему – проведение сделки купли-продажи через агентство.

Продавцы помещений под офис, как правило, используют удобные инструменты для предоставления информации, поэтому покупателям достаточно легко сделать выбор. При подборе вариантов в риэлтерских агентствах покупателям предлагают разделение по категориям, а именно:

по цене;
по площади помещения;
по расположению: районы города, в жилых домах, нежилых помещениях (бизнес-центрах) или в отдельно стоящих зданиях.

На что следует обратить внимание при продаже или покупке офисных помещений в Костроме?

Разумеется, продажа офиса в Костроме, совершаемая через риэлтерские агентства, будет более надежной. Ведь процесс покупки и продажи офисных помещений неизменно сопровождается юридическим оформлением сделок. И здесь очень важно, чтобы этим оформлением занимались специалисты с соответствующим образованием. Кроме того, оформление документов через агентство — также и более удобно для обеих сторон. Сотрудники компании подготовят пакет документов самостоятельно, что сэкономит в первую очередь время и продавца и покупателя. Вне зависимости от того, кто участвует при оформлении покупки или продажи офисного помещения и где происходит эта процедура, потребуются следующие документы:

свидетельство собственности;
оценочная стоимость офисного помещения;
документ, подтверждающий отсутствие коммунальной задолженности.

При оформлении сделок через агентства консультации юриста по всем вопросам, как стороне покупателя, так и стороне продавца входят в стоимость услуг агентства.

На что дополнительно следует обратить внимание при приобретении офисных помещений? Известно, что недвижимость, как правило, растет в цене, особенно если речь идет о престижном расположении в городе, наличии развитой инфраструктуры или иных преимуществах для бизнесменов, и продажа офиса в Костроме всегда входит в разряд прибыльных. Поэтому следует отнестись с осторожностью к предложениям следующего характера:

когда цена на офисные помещения значительно ниже рыночной;
если вам предлагают оплатить информационные услуги без заключения договора;
если поступает предложение о предоплате на сотовый телефон или банковскую карту;
если продавец не может самостоятельно показать помещение, а также просит отправить предоплату в другой город или страну.

Спрос диктует предложение или какая офисная недвижимость в Костроме сейчас в цене?

Риэлтерские агентства с хорошей репутацией помогут вам избежать любых казусов при подборе помещения и оформлении сделок, а также заранее проверят объекты недвижимости. В Костроме вы можете, как приобрести, так и продать офисные помещения любой категории, а именно:

офисные помещения эконом-класса, бизнес-класса, комфорт-класса;
производственные цеха и базы;
коммерческую недвижимость под любые цели (от магазинов до гостиниц и оздоровительных баз);
производственно-складские помещения.

По данным статистики, стоимость квадратного метра офисных помещений в Костроме держится на отметке выше среднего, с неизменным сезонным осенним подъемом цен. Так, за 3 года 2009 — 2012 прирост цен на офисную недвижимость составил почти 21%. Несмотря на это, спрос на нее только растет. Поэтому приобретение коммерческих помещений всегда считается очень выгодным способом для инвестиций. Наиболее популярными для покупателей остаются офисные помещения на проспекте Мира, в Центральном и Фабричном районах.